מחזור משכנתא בירושלים
ביטוחי משכנתא- נושא הדיור בישראל נמצא בכותרות כבר תקופה ארוכה, ולא בהכרח מהסיבות הנכונות: כאשר מחירי הדירות רק עולים משנה לשנה, רכישת הדירה הופכת למשימה מורכבת בכל קנה מידה. בתנאים האלה, ברור מדוע האזרח הממוצע לא יוכל אפילו לחשוב על לעשות זאת ללא הלוואת המשכנתא, שאמורה לכסות את מרבית ערך הנכס ומפרסת על פני עשרות שנים. מה שרבים לא יודעים היא שרכישת ביטוח משכנתא מהווה צעד הכרחי בדרך לאישור ההלוואה על ידי הבנק.
קווים לדמותו של ביטוח המשכנתא ברמה הכללית ביותר, ביטוח משכנתא מיועד להגן על הבנק מפני מקרים בהם הלקוח שלו (נוטל המשכנתא, למעשה) לא יוכל לעמוד בנטל התשלומים – מה שמביא לאובדן כספים משמעותי מצד הבנק. מחזור משכנתא בירושלים, ביטוח המשכנתא, בהמשך לכך, כולל שני רכיבים עיקריים. הראשון הוא ביטוח חיים, המתייחס למצב של מוות של נוטל המשכנתא, חלילה. במקרה זה, החברה המבטחת היא שתיקח על עצמה הרכיב הביטוחי השני הוא ביטוח מבנה, המיועד להיכנס לתמונה במקרים של הרס נכס הנדל"ן והפחתה משמעותית של ערכו, לעיתים עד לאובדן ערך מוחלט. ביטוח המבנה מעניק הגנה וכיסוי פיננסי במצבים דוגמת אלה, מה שמגדיל את הסיכויים לכך שהלווה ימשיך לעמוד בתשלומי המשכנתא, מבלי שיש עליו לדאוג להוצאות הכספיות העצומות הכרוכות בהשבת הנכס למוטב, אם את המשך התשלומים עבור הבנק. בכלל זו אפשרית.
אז איך מתחילים?
המציאות מראה כי רבים מרוכשי הדירה, המשקיעים חודשים עד שנים במציאת הנכס האידיאלי עבורם, לא מעניקים את מלוא תשומת הלב לביטוח המשכנתא. המשמעות האפשרית של כך היא בחירת פוליסה שלא מתאימה לצרכים שלהם, או אפילו כזו שנחשבת למשתלמת הרבה פחות מאשר אחרות. לכן, מומלץ לרכוש את המשכנתא מגורם מקצועי, עליו סומכים במאת האחוזים, כאשר יועצי המשכנתאות יכולים בהחלט להעניק סיוע והדרכה מקיפים בתחום.
