מיחזור משכנתא
כל החלטה שמקבלים במהלך החיים, בכל נושא שהוא, תמיד תהיה נכונה לרגע קבלתה. עם חלוף הזמן לפעמים אפשר לבצע שינויים בהחלטה או לקבל החלטה אחרת אך יש נושאים שבהם אין זה אפשרי. מיחזור משכנתא הוא בעצם שינוי התנאים של החזר המשכנתא בשל שינויים שחלו בתחומי הכלכלה והכספים או שינויים שחלו במצבו הכספי של מי שלקח את המשכנתא. כך למשל יתכן שמאז שהמשכנתא התקבלה – חלו שינויים משמעותיים בריבית במשק או שהלקוח קיבל העלאה משמעותית בשכר שהוא מרוויח בעבודה שלו. שני שינויים אלה יכולים להביא איתם לשינוי באופן החזר המשכנתא ובדרך כלל השינוי יהיה לטובתו של הלקוח.
איך מתחיל התהליך של מיחזור משכנתא?
יש כמה אפשרויות שבהן אפשר להתחיל את התהליך של מיחזור משכנתא. האפשרות הראשונה שנחשבת לנפוצה ומקובלת כיום היא עיגון בחוזה הראשוני את האפשרות של בחינת המיחזור לאחר חלוף פרק זמן מסוים. האפשרות השנייה היא יוזמה של הלקוח עצמו שרוצה לבדוק לאחר כמה שנים האם עדיין מסלול ההחזר שהוא פועל לפיו נחשב לכדאי, אטרקטיבי וכזה שמתאים לרוח התקופה ולמצב הכספי שלו. יהיו גם מקרים שבהם כחלק מסדר שעושים בכספים המשפחתיים פונים אל יועץ מהתחום של כלכלת המשפחה או יועץ משכנתא והוא זה שבודק את הכדאיות של מיחזור המשכנתא המדוברת. כך או כך – חשוב להכיר את האפשרות הזאת.
המשמעות של בחינת המשכנתא לעומק
המשמעות של מיחזור משכנתא היא אחת ויחידה – חיסכון כספי משמעותי עבור הלקוח. מה שהיה נכון בעת החתימה על מסמכי המשכנתא לא בהכרח יהיה נכון גם לאחר כמה שנים ולכן ייתכן מאד שאפשר לבצע שינויים במשכנתא וכך לאורך הזמן הלקוח יחסוך לא מעט כסף בסכום הכולל שהוא ישלם אחרי כמה וכמה שנים. חשוב לבצע את התהליך בליווי צמוד של יועץ מקצועי שמכיר את התחום ומנוסה בו, מה שיבטיח שאכן תימצא הדרך לחיסכון עבור הלקוח.
מתעניינים במיחזור המשכנתא שלכם? פנו לאביב ייעוץ משכנתאות וקבלו יחס אישי ופרטני בנוגע לנושא שלכם, ליווי צמוד והמלצות מקצועיות שתהיינה המתאימות לכם ביותר.
