לקוח המעוניין לרכוש נכס אך אין ביכולתו לרכוש אותו מההון האישי שלו בלבד, ייעזר בהון חיצוני מהבנק בכדי להגיע לסכום הרצוי. הבנק משעבד את הנכס בכדי להבטיח את ההחזרים התקינים של ההלוואה. בעסקה כזו, הלקוח מקבל ליווי אישי מהרגע הראשון, עוד לפני חתימת החוזה מול המוכר.
כלכלן צמוד יעשה לכם סדר בין שלל המסלולים והאפשרויות ויעבוד מול מספר בנקים עד הגעה לתמהיל המשכנתא הטוב ביותר. הלקוח יודע שהוא מקבל ליווי צמוד מיועץ אובייקטיבי אשר מטרתו אחת היא: להשיג עבורו את התנאים הטובים ביותר.
לקיחת משכנתא חדשה
משכנתא היא עניין משמעותי ומורכב ומדובר בתהליך לא פשוט שמצריך הרבה חשיבה, כיתות רגליים, הבנה מסוימת בתחום חדש לגמרי וכמובן להתעסק עם סכום גדול מאד של כסף. בשנים האחרונות יש מודעות גבוהה לנושא של פנייה אל אנשי מקצוע לצורך ליווי צמוד בכל פעם שמדובר בתהליך שאין איתו הכרות מוקדמת ולקיחת משכנתא חדשה היא בהחלט תהליך שכזה. יש הרבה מה לדעת, יש כמה וכמה שלבים בתהליך ואין זה פשוט להבין את המשמעויות של מספרים שונים, מושגים של ריביות או מסלולי החזר או מונחים מקצועיים מעולם הכספים והכלכלה. כאשר ניגשים לתהליך עם ליווי של אנשי מקצוע – זה יהיה הרבה יותר נכון וגם קל.
איך מתחילים לברר פרטים על לקיחת משכנתא חדשה?
ברוב המקרים מקורות המידע הראשוניים בכל תחום חדש שאין איתו הכרות מוקדמת הם פורטלים מקוונים בתחום, סביר להניח שכך תתחיל ההתעניינות גם בנושא של משכנתא חדשה. השלב הבא יהיה פנייה אל יועץ משכנתא מקצועי ומנוסה שכבר ליווה כמה וכמה לקוחות בתהליך ויידע לכוון כל אחד על פי מה שמתאים לו ולעניינים שלו. לכל אחד יש הון ראשוני משלו, יש את הדירה הספציפית שבה הוא מעוניין וכמובן את גובה ההשתכרות שממנו נגזר גובה ההחזר החודשי של המשכנתא. יש הרבה מה לדעת ובעזרת איש מקצוע שיסביר הכל – יהיה קל יותר לקבל את ההחלטות.
החשיבות של קבלת ייעוץ אישי
כל תהליך לקיחת משכנתא יהיה אחר ושונה על פי הפרמטרים והקריטריונים האישיים והפרטניים של כל לקוח וכל אדם שמתעניין במשכנתא. יש מי שמחפש משכנתא חדשה ויש מי שמחפש משכנתא שנייה או משכנתא הפוכה אל מול דירה שכבר יש בבעלותו. אין ספק שיש הרבה מה לדעת ולהכיר ולכן הייעוץ הפרטני חייב להתאים ללקוח על פי המאפיינים האישיים שלו. כיום זה כבר הפך לנורמה.
אביב ייעוץ משכנתאות – ילוו אתכם מרגע ההחלטה, דרך הפגישות בבנקים ועד לקבלת סכום המשכנתא שהכי נכון ומתאים לכם ולדירה שאתם רוצים לקנות. אל תתחילו את התהליך בלי לפנות לאביב.
